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     home STAGING

Sie möchten Ihr Haus/Wohnung schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen/vermieten?

homestaging NordfrieslandDer Immobilienmarkt boomt - für Suchende ist die Auswahl längst leichter geworden- entsprechend gehen dem Traum vom neuen Zuhause auch immer höhere Erwartungen und Wünsche voraus, denn für die meisten Menschen ist der Kauf einer eigenen Immobilie die größte Investition in ihrem Leben.

Damit sich Ihr Verkaufsobjekt positiv von der Vielzahl angebotener und auch vergleichbarer Objekte am lokalen Markt abhebt und eine breite Käuferschicht angesprochen wird, sollte es attraktiv dargestellt und wirkungsvoll präsentiert werden.

 

Haus verkaufen mit HomestagingDer erste Eindruck zählt

Das wissen wir aus eigener Erfahrung und aus vielen Lebensbereichen.

Auch bei Ihrer Verkaufsimmobilie ist er entscheidend, denn wie schnell und zu welchem Preis sie sich verkaufen läßt, hängt von der Art Ihrer aktuellen Präsentation ab.

Vom Immobilienfoto bis zum Besichtigungstermin – bereits die ersten 10 Sekunden beeinflussen maßgeblich das Gefühl, ob ernsthaftes Interesse geweckt wird, ob sich Menschen in Ihre Immobilie verlieben werden und in den Räumen ihr neues Zuhause vorstellen können.
(Hamburger Institut für Management und Wirtschaftsforschung 2010)

Beim ersten Betreten Ihres Grundstücks wird nachweislich intuitiv eine bleibende Entscheidung getroffen, denn für den ersten Eindruck gibt es keine 2. Chance.

 

Homestaging HomestylingSchöner gestaltet - schneller verkauft

Profitieren Sie deshalb von Anfang an durch Home Staging –

der erfolgreichen Aufbereitung Ihrer Immobilie - eine genauso einfache wie wirkungsvolle Maßnahme, die einen nachhaltigen Eindruck bei potentiellen Käufern hinterläßt und Ihr Objekt zu einem begehrten Wunschobjekt macht.

In einer durch Home Staging aufbereiteten Immobilie und einem neutral ansprechenden Ambiente fühlen sich Interessenten wohler und behaglicher. Dadurch wird der Kaufwunsch positiv beeinflußt.

Potentielle Käufer können deutlich schneller eine emotionale Bindung zu ihrem neuen Zuhause aufbauen – das kaufentscheidende Gefühl: „Hier könnte man gleich einziehen, hier möchte ich wohnen…“ wird sinnvoll und erfolgreich unterstützt.

 

Homestaging Verkauf ImmobilieWir helfen Ihnen bei der optimalen Umsetzung

Ob leerstehend oder möbliert, bewohnt oder unbewohnt, geerbt oder vermietet -
wir betrachten Ihr Haus, Wohnung, Nebenräume und Garten aus dem Blickwinkel eines potentiellen Käufers und setzen Ihre Räume und den Außenbereich für die erfolgreiche Vermarktung ins richtige Licht und perfekt in Szene.

Manchmal sind es nur Kleinigkeiten, durch die beeindruckende Wirkungen erzielt werden können. In jedem Fall finden wir die für Sie und Ihre Immobilie passende Lösung nach ihrem Aufwand und selbstverständlich nach Ihrem Geldbeutel.

Sie werden staunen - Home Staging ist deutlich günstiger, als Sie vielleicht denken, kostet weniger als Ihre erste Preisreduzierung und jeder investierte Euro zahlt sich vielfach in barer Münze wieder aus.

In Amerika seit über 40 Jahren und seit geraumer Zeit bei unseren europäischen Nachbarn und in Deutschland bewährt und begehrt empfehlen viele Makler und Banken bereits die Aufbereitung durch einen Home Staging- Experten vom ersten Augenblick des Verkaufswunsches an, denn es ist längst kein Geheimnis mehr:

Lt. Studien der Handelhochschule Stockholm werden mit Home Staging aufbereitete Objekte nachweislich doppelt so schnell und profitabler als unvorbereitete Objekte vermarktet.

 

Immobilie verkaufenKleiner Aufwand - große Wirkung

Durch die optimale Kombination einfacher aber repräsentativer Mittel, den gezielten Einsatz von harmonischen Licht- und Farbakzenten, frischen Texturen und Düften und einem behaglichen Arrangement von Mobiliar und abgestimmten Wohnaccessoires werden die vorhandenen Vorzüge Ihrer Immobilie ansprechend und einladend hervor gehoben.

Ihr Objekt erhält mit wenigen aber beeindruckenden verkaufsfördernden Instrumenten eine großzügige Ausstrahlung und mehr Wertigkeit.

 

Eine echte Bereicherung für alle Beteiligten: für Sie, Ihre Interessenten, Käufer, Makler, Bauträger und Vermieter.

Wußten Sie, daß sich 80% aller Menschen leerstehende Immobilien nicht eingerichtet vorstellen können?

Leerstehende ImmobilienLeerstehende Immobilien wirken meist kühl, unbehaglich, nüchtern und wenig einladend. Weil die Bezugspunkte fehlen, ist es schwer die Raumgröße und Proportionen real zu erfassen. Potentielle Käufer sind dadurch verunsichert und versuchen meist den Preis zu drücken.

Um die Vorzüge der Immobilie optimal erkennbar zu machen, bekommt jeder Raum ein „Gesicht“, eine Funktion - wir setzen dafür sinnvoll bedachte zielgruppenorientierte Leihmöblierung, ein passendes Farb- und Lichtkonzept und entsprechend stilvolle Dekorationsgegenstände ein.

Die Verwandlung bewirkt ein wohnlich gemütliches Ambiente, vermittelt dem Betrachter das richtige Gefühl für Raumgrößen und Proportionen und zeigt neue Nutzungsmöglichkeiten auf.

Eine optimale Präsentation in aufbereiteten Immobilien weckt mehr Neugier, Aufmerksamkeit und Kaufverlangen als in leerstehenden kahl und ungemütlich wirkenden Objekten.

Sie verschenken eindeutig bares Geld, wenn Sie Ihre Immobilie leerstehend zum Verkauf anbieten!

 

Home Staging in möblierten/bewohnten und Erb- ImmobilienHome Staging in möblierten/bewohnten und Erb- Immobilien

Tatsache ist, daß die Art und Weise wie man sein Zuhause einrichtet und wie man es vermarktet zwei völlig unterschiedliche Dinge sind.

Wenn Sie Ihr Objekt wirklich schnell verkaufen möchten, sollten Sie sich ab jetzt gedanklich von Ihrem Zuhause „frei machen“ und es mit sachlichem Blick als Verkaufsobjekt betrachten, das einer breiten Käuferschicht mit unterschiedlichen Erwartungen präsentiert werden will.

Erbimmobilien sind meist vom Zeitgeschmack vergangener Epochen mitsamt seiner massiven Möbel und in die Jahre gekommenen Dekore geprägt. Aber auch bewohnte Immobilien sind immer mit dem individuellen Geschmack und Lebensstil der bisherigen Bewohner ausgestattet.

Durch zu viele private und persönliche Gegenstände werden Interessenten abgelenkt, das Potential der Räume zu erkennen, bekommen Schwierigkeiten einen Bezug zur Immobilie zu finden und ihre Zukunft darin zu sehen. Selbst Kleinigkeiten oder auch unausgeführte Reparaturen werden ganz schnell zum Anlass einer größeren Preisreduktion und erzeugen auf beiden Seiten Unbehagen.

Deshalb lohnt sich professionelles Home Staging. Schon kleinere „Schönheitskuren“ zahlen sich aus, um erstaunliche Ergebnisse zu erzielen, die Vorstellungskraft der zukünftigen Bewohner zu stärken und gleichzeitig Raum für ihre eigenen Ideen zu schaffen.

 

Home Staging funktioniert nachweislich erfolgreichHome Staging funktioniert nachweislich erfolgreich

Durch optimales Arrangieren Ihrer Möbel, der Reduzierung Ihrer persönlichen Note und Auffrischung des Gesamteindrucks schaffen wir eine neutrale helle und großzügige Raumwirkung mit einem attraktiven Ambiente, das für Sie selbstverständlich noch alltagstauglich ist.

Eine von uns aufbereitete Immobilie hinterläßt einen gepflegten niveauvollen Eindruck und zeigt welches Potential in ihr steckt, um Interessenten ein sicheres Gefühl zu geben und die Kaufentscheidung positiv zu fördern.

Von der reinen Beratung bis zur kompletten Umsetzung, wir unterstützen Sie gerne, den Wert Ihrer Immobilie und die Vorzüge optimal hervorzuheben, damit Sie schneller erfolgreich und zum Bestpreis verkaufen können.

 

Sprechen Sie mich gerne an!

Wir schauen gemeinsam, welche Arbeiten Ihr Verkaufs- oder Vermietungsobjekt gewinnbringend aufwerten, was von uns ausgeführt werden soll oder was Sie selbst tun können.

In jedem Fall ist Home Staging das Beste, was Ihrer Immobilie passieren kann: Schön gestaltet - Schnell verkauft.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihre Annett Stephan

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Annett Stephan
Am Ehrenmal 3, 25876 Hude

Telefon       04884 - 90 30 76
Telefax       04884 - 90 30 75
Mobil   
       0172 - 16 64 065

as@homestaging-husum.de
www.annettstephan.de

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